工程監理的工作工作性質(zhì)和特點(diǎn)
現在全國各地建筑行業(yè)人才短缺,一建二建等人才供不應求,下面介紹一下工程監理的工作工作性質(zhì)和特點(diǎn):
首先,我國推行建設工程監理制度的目的是:
①確保工程建設質(zhì)量
②提高工程建設水平
③充分發(fā)揮投資效益
其次,建設工程監理是指具有相應資質(zhì)的工程監理企業(yè),接受建設單位的委托,承擔其項目管理工作,并代表建設單位對承建單位的建設行為進(jìn)行監控的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。其項目管理工作應該包括投資控制,進(jìn)度控制,質(zhì)量控制,合同管理,信息管理和組織與協(xié)調工作。工程建立企業(yè)是指取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照,具有監理資質(zhì)證書(shū)的依法從事建設業(yè)務(wù)活動(dòng)的經(jīng)濟組織。
工程監理單位是建筑市場(chǎng)的主體之一,建設工程監理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。在國際上把這類(lèi)服務(wù)歸為工程咨詢(xún)服務(wù),我國的建設工程監理屬于國際嚴格執行工程建設程序,國家工程建設強制性標準和有關(guān)標準,規范,遵循守法,誠信,公平,科學(xué)的原則,認真履行委托監理合同。
工程監理企業(yè)與建設單位應當在實(shí)施建設工程監理前以書(shū)面形式簽訂委托監理合同,合同條款中應當明確合同履行期限,工作范圍和內容,雙方的責任,權利和義務(wù),監理酬金及其支付方式,合同爭議的解決方法等。
綜上所述,建設工程監理的工作性質(zhì)有如下幾個(gè)特點(diǎn):
①服務(wù)性:工程監理機構受業(yè)主委托進(jìn)行工程建設的監理活動(dòng),它提供的不是工程業(yè)務(wù)的承包,而是服務(wù)。工程監理機構將盡一切進(jìn)行項目的目標控制是,但它不可能保證工程項目的目標一定實(shí)現,它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標失控的責任。
②科學(xué)性:工程監理機構擁有從事工程監理工作的專(zhuān)業(yè)人士——監理工程師,他將應用所掌握的工程監理科學(xué)的思想,組織,方法和手段從事工程監理活動(dòng)。
③獨立性:指的是不依附性,他在組織上和經(jīng)濟上不能依附于監理工作的對象(如承包商,材料和設備的供應商等)否則他就不可能自主地履行其義務(wù)。
④公正性:工程監理機構受業(yè)主委托進(jìn)行工程建設的監理活動(dòng),當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí),工程監理機構應以事實(shí)為依據,以法律和有關(guān)合同為準繩,在維護業(yè)主的合法權益時(shí),不損害承包商的合法權益,這體現了建設工程監理的公正性。
建筑工程監理應當依照法律,行政法規及有關(guān)的技術(shù)標準,設計文件和建筑工程承包合同,對承包單位在施工質(zhì)量,建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實(shí)施監督。
峻峰監理—礦山監理、環(huán)境監理、水利水電工程等專(zhuān)業(yè)的監理服務(wù)
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